引入全球前十酒店

2014-08-29 00:00:00  来源:南方都市报  作者:
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摘要:尽管平洲-三山片区的住宅市场起步相对较晚,但是商业地产开发程度却走在南海的“前排阵营”,其商业规模、业态布局仅次于桂城千灯湖核心区。业态已涵盖大型购物中心、商务写字楼、产业办公园区和社区商业街等等,未来将有星级酒店、旅游商业项目进驻。

    平洲-三山片区商业业态丰富。

    商业野心

    尽管平洲-三山片区的住宅市场起步相对较晚,但是商业地产开发程度却走在南海的“前排阵营”,其商业规模、业态布局仅次于桂城千灯湖核心区。业态已涵盖大型购物中心、商务写字楼、产业办公园区和社区商业街等等,未来将有星级酒店、旅游商业项目进驻。

    为企业量身定制服务

    广东金融高新技术服务区除了覆盖千灯湖金融A、B、C、D区之外,还覆盖大沥、桂城平洲等核心区域。平洲和三山新城的商业格局,正是依托这一规划背景,以及广佛交界处的地理优势发展起来。

    目前,平洲-三山片区的商业地产开发程度和水平已经逐渐走在南海的“前排阵营”,创越时代、嘉邦国金中心、三山科创中心、国际创智园和东成财智中心等商业项目上市,提供了甲级写字楼、复式小户型写字楼、独栋写字楼等产品。

    2012年底,三山新城的首个商业项目三山科创中心开售,该项目与广州南站所在的番禺一河之隔,生态资源优越。今年初,华南新加坡城正式落户后首个新加坡商务模式写字楼项目嘉邦国金中心开盘。该项目为进驻企业带来了国际商务服务平台———SG商务促进会。今年3月,国际创智园开售,这一项目的特色是由甲级标准独栋总部写字楼组成,广佛两地企业主可以最小3500平方米冠名整栋写字楼作为企业总部所在。

    因此,除了业态丰富之外,平洲-三山片区的写字楼所能够辐射的企业范围也十分广泛,明显比南海其他镇街的商业项目更具优势。广佛两地的中大型企业总部、需要跨城发展的企业、本地中小型企业甚至是创业型小微企业,都能够在这一区域“安家”。

    商业辐射广佛

    今年5月南海怡丰城开业,一改平洲和三山新城没有大规模商业中心的现状。南海怡丰城位于佛平路南侧,整个规模达到15万平方米,涵盖大型超市、电影院、餐饮、服饰以及多元化的购物和休闲场所等业态,经常举办现场活动,一跃成为平洲生活休闲的新中心。

    有数据显示,从5月份到现在,怡丰城的客流量、车流量均有高达70%的增幅,突破了每月100万人次、每月接近8万的车次纪录,以及50%的高增长销售额业绩,从而形成商业聚集效应。南海怡丰城还吸引了不少来自桂城老城区、千灯湖和禅城的年轻消费群体。未来,这一购物中心有望随着广佛置业的融合,成为广州客户的购物、休闲场所。

    而佛罗伦萨小镇广佛名品奥特莱斯项目预计2015年3月正式开业。该项目占地272亩,总投资约20亿元,由意大利Fingen集团、美国威特集团、香港基汇资本联合开发。将建设以outlet(奢侈品品牌折扣店)为主题,集时尚、休闲、购物于一体的综合项目。

    记者在现场看到,佛罗伦萨小镇广佛名品奥特莱斯正好位于魁奇路东沿线,即平丹快速南侧,通过平丹快速一侧可以直接接驳佛山一环,另一侧则通过海怡大桥直通广州南站。

    向旅游文化领域延伸

    此外,平洲商业还将依托传统玉器产业兴建旅游、商业地产项目。

    今年6月,和氏璧玉石古玩博览中心“和氏璧·翠都汇”体验中心揭幕。平洲和氏璧项目将传统古建与现代元素结合,打造成为集会展、非物质文化遗产文化、旅游、星级酒店等产业于一身的大型商业综合体,定位为华南最大型玉石古玩会展中心、国家4A级旅游度假区。博览中心有四大功能分区。三层高的仿古中式建筑的玉石展示交易中心,将引入国内知名的玉石商家,成为玉石展示、交易、鉴定的综合性平台;总建筑面积约3万平方米的中式仿古建筑风情街,将吸引非遗、娱乐、餐饮等产业进驻,打造成为华南休闲文化旅游胜地;总建筑面积约20万平方米的大型综合性博览会展中心,主要作为各种玉石、古玩等收藏类产品的展览和商贸平台。此外,项目还将建一栋国际星级酒店,将引入于美国《H O T ELS》杂志2012年公布排名前十全球性酒店品牌。

    采写:南都记者 路漫漫

    摄影:南都记者 张明术

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[编辑:李蕾]
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