房价如何降?天下寒士才俱欢颜?

2014-08-29 00:00:00  来源:南方都市报  作者:
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摘要:大壶茶

    大壶茶

    (民声一种)

    【话题】近日,国家统计局发布了7月份70个大中城市房价变动情况,房价下跌城市已经扩大到64个。综合看来,一年以来房价下跌最猛的城市集中在江浙和珠三角二三线城市。佛山7月平均房价7556元/㎡,同比上年下跌12 .84%,排名第二。

    这个报告一出,佛山的市民就反响不小,认为佛山的房价只是结构性下跌,中心城区还是贵得很。@广东佛山小龙:“佛山跌价多数都是周边较远的镇街楼盘,主城区跌幅很少。”@山春:“下跌的原因主要是中心城区出货量少,大量新盘是郊区的。目前看,中心城区房价根本没跌!”@佛山猪唛:“7字头的都在山旮旯,在禅城区新城,没有1万1平方米以上根本买不了房,又被平均了。”

    与去年7月相比,佛山房价下跌了12.84%,这个跌幅也不算少了,但市民纷纷表示毫无感觉。@ w inson_ z:“代表市民表示,无感觉。”@佛山日出东方期望:“让房价跌得更猛烈些吧!”@东季指出,原因还是因为泡沫太大了:“百分之十几,一万多跌到一万,还是买不起!房价几年来上涨超百分之三十,目前还没跌完上面的泡沫。”

    @云莉小妹:“对打工一族,仍然是遥不可及的房价。”@佛山平民小女子也同样抱怨:“什么都贵,唯一不贵的是我们的薪水,反而贬值了。”其实房价涨跌皆是市场变化,但在一个城市要有幸福感,保底的是在这里的人能够有个遮风挡雨的地方。@猪楹楹分析这次降价未必真的便宜了,可能只是市场策略:“市场经济下,部分地区楼价下降是企业的营销策略,回笼资金作更大的投资开发,属正常现象。影响必然会产生,但对佛山趋于稳定的房价,影响不大。降价反而更带动刚需型消费,也引起大众对楼市的关注。”@Jackey妹也表示,希望佛山房价平稳发展:“大起大落对哪一方都不好,作为80后蜗居的一员,只希望佛山楼价能够平稳过渡,慢慢降价。”

    如何使房价趋向合理,网友提出了建议。@火均子“多房累进缴税:鼓励首套购房,免息或贴息。让低收入者低租或免租入住公屋。”@冬菇头的微语也建议:“要实在解决安居乐业问题,当安居乐业不再是奢侈品,所有人都能住得起房(经适房、廉租房、或者学香港那样只要满足一定条件购房补地价等系列政策),所有人不再把目光放在房地产市场,自然可以降温。”(水至清)

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[编辑:李蕾]
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